新生活，從這裡開始

我們家附近，其實已經有點距離了，位在重劃區內，有座範圍還算廣的公園。

公園內有綠地、有樹林，還有一個長年噴水的親水池，可以走近去讓民眾餵鯉魚或玩水。旁邊有一大片草地，還有一個小型人造山丘，由於是在重劃區內，周邊其實都是未開發的空地，乍看之下這個公園顯得有點突兀。

然而台中市，尤其我們這一區是這幾年才開始開發，幾乎沒什麼政府設立的公園，而這一座公園特別的地方在於並不是由政府設立，反而是民間的建設公司所營建管理的。

這片特別的綠地，開始一傳十、十傳百，平日下午就會出現散佈或運動的民眾，更不用說假日絡繹不絕的家庭前來，有人放風箏、有人餾狗、有人玩球、或者鋪著一塊布，陪著家人曬曬太陽望著天空，著實是一件令人覺得悠閒且幸福的事。

我想聰明的人，或者是對於都市開發有點概念的人，便會很敏感的發現，其實這都是建設公司有計畫的開發，原本這塊重劃區人口稀少，而且距離市中心尚須20分鐘以上的車程，生活機能也不算便利，如果貿然在這裡大興土木，恐怕不知道要幾年才有價值。

設立一座親子公園，提供該有的休閒設施，雖然附近還沒有房子，但周遭的居民總會知道這裡有一塊可以活動的綠地，慢慢的，這裡的人便會感受到這裡的悠閒及舒適，以住宅環境來說，絕對會吸引市中心的民眾到這邊置產購屋，建設公司透過逆向操作的方法，如果這裡沒有生活機能，我率先投資，讓這裡先有舒適的環境，再投資建案，這裡的價值已經透過先前的投資而有所提升。

我雖然不懂都市更新，但在商業行為來說，我覺得這是很高明，且令人佩服的作法。

我曾經聽過惡劣的炒地皮方式，投資客可能會先在一個沒有什麼特別價值的土地置產，接著用謠言的方式傳說這裡會有什麼大型建設，莫名其妙讓這個地段的地價炒高，而投資者趁著這股高價的熱潮，然後快速賣出土地，賺取暴利，而這裡的地價因為已經被作高了，短期之內雖然不會降價，但遲早會回到基本面，而先前跟進的投資客就因為這樣白投資了一大筆錢，而血本無歸。

比起上述的炒地皮方式，我所看到的公園，在提升這塊區域的地價，顯得相當的高尚。

這是一種商業行為，但值得其他產業借鏡。

我們希望提昇自己產品的價值，若處在不利於自己的環境中，是不是往往都使用低劣的方式來作行銷策略？割喉戰或是發放黑函都是常見的手法，最後只是把商業環境弄得烏煙瘴氣，但如果先試著提升整體的環境，比方說，試著加強消費者對於此類產品的依賴程度，然後再進入市場滿足需求，成功的結果往往都是出人意料。

賈伯斯的方法其實也有些類似，透過iPad及iPhone 的問世，提升了消費者對於智慧型手機及平版電腦的需求，雖然打開了市場，但由於apple仍走在前端，成為不敗的領航者。

行銷最難人可貴的作法是讓消費者產生需求，而非去銀河消費者的需求，在某種程度來說，要能夠洞燭先機看見消費者潛在的需要，才有機會創造環境，而打開產品市場。但台灣的企業似乎已經習慣成為主流產品的依附或傀儡，隨著知名大廠的興衰來決定產業的命運，失去了研發創新能力，總有一天，代工產業因成本的因素被完全的取代了，這恐怕是台灣製造的末日。

創新的風險在於投資成本，但哪一個主流產品不是砸下鉅額成本研發的結果。我想台灣想要真正的走向世界，一定要回到研發這條路，雖然是不歸路，卻是迎向光明唯一的路。